Wohnbau Wörth übergibt Schlüssel an erste Mieter – Neubau in der Mozartstraße

30. Juni 2023 | Kategorie: Kreis Germersheim, Wirtschaft in der Region

V. li.: Wohnbau Wörth Neubau Mozartstraße Architekt Löffler, Petra Pfeifer, Bürgermeister Dr. Dennis Nitsche.
Foto über Stadt Wörth

Wörth – Die Wohnbau Wörth hat am 26. Juni 2023 dem ersten Mieter-Ehepaar des gerade fertiggestellten Gebäudes in der Mozartstraße symbolisch die Schlüssel übergeben. Das teilte die Stadt mit.

In einer kleinen Feierstunde wurde das Gebäude seiner Bestimmung übergeben. „Unsere städtische Tochter, die Wohnbau Wörth, hat mit diesem Gebäude etwas ganz besonderes geleistet“, lobte Bürgermeister Dr. Dennis Nitsche (SPD) in seiner Eröffnungsansprache.

Das Gebäude sei nicht nur funktional und ökologisch vorbildlich, vielmehr bietet es mit 22 wunderschön geschnittenen Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen eine dringend notwendige Ergänzung auf dem Wörther Wohnungsmarkt. Zudem sei es gelungen, dank staatlicher Zuschüsse durch das Land Rheinland-Pfalz und äußerst günstige Kredite über die landeseigene ISB-Bank, die Wohnungen mit einer sozialen Bindung zu versehen.

Günstiger Quadratmeter-Preis

Mieter bezahlen daher lediglich 5,70 EUR je Quadratmeter. „Gemeinsam stellen sich die Stadt Wörth und die Wohnbau Wörth der sozialen Verantwortung“, betonte Bürgermeister Nitsche. „Wir sorgen dafür, dass das Wohnen in unserer Stadt auch für Menschen mit kleinem Einkommen oder niedriger Rente bezahlbar bleibt“.

Erstes soziales Objekt seit Jahrzenten

Laut Recherche von Wohnbau-Geschäftsführerin Pfeiffer sei dies das erste Objekt mit sozialem Wohnungsbau seit 20 Jahren im Landkreis Germersheim. Der Mangel an Neubauten mit sozial gebundenen Mieten sei wesentlich verantwortlich für den hohen Preisanstieg bei Mieten in der gesamten Region.

In die 22 Wohnungen sind schon seit dem 27. Juni die neuen Bewohner eingezogen. Die Wohnbau Wörth hat bei der Umsetzung besonderes Augenmerk auf das altersgerechte und barrierefreie Wohnen gelegt.

Viele der Mieter wohnten bislang in ungeeigneten Wohnungen ohne Aufzug und nur mit Badewanne. Durch den Umzug innerhalb des Wohnquartiers können die Menschen weiterhin im gewohnten Wohnquartier mit den wichtigen sozialen Kontakten bleiben.

In dem Neubau sind nun alle Wohnungen barrierefrei zugänglich und 17 sogar nach DIN komplett barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht. Große Balkone, und begehbare Duschen sind weitere Merkmale des Neubaus, der als Nachverdichtung auf dem Grundstück der Wohnbau entstand. Durch den Umzug aus Bestandswohnungen der Wohnbau Wörth werden größere Wohnungen für Familien frei – damit profitieren zahlreiche weitere Menschen indirekt von dem Neubauprojekt.

Der Neubau zeichnet sich außerdem durch eine begrünte Fassade und kleine Mietergärten auf dem Dach aus. Insbesondere die Fassadenbegrünung ist ein Beitrag zum Hitzeschutz in Zeiten des Klimawandels.

Hitze berücksichtigt

„Die Wohnbau Wörth geht mit gutem Beispiel voran“, lobte Nitsche. „Durch systematische Fassadenbegrünung können wir die Temperatur im Sommer in unseren Wohngebieten um bis zu vier Grad absenken – gerade für ältere Menschen ist das von höchster Bedeutung zur Reduzierung von Hitze-bedingten Kreislaufproblemen und sogar Todesfällen.“

Soweit Bewohner pflegerische Unterstützung brauchen, soll das zukünftig in Kooperation mit der Ökumenischen Sozialstation angeboten werden. „Die Stadt Wörth am Rhein, die Wohnbau Wörth und die Ökumenische Sozialstation arbeiten Hand in Hand zusammen – das kommt bei den Menschen in unserer Stadt an“, hob der Bürgermeister die gute Vernetzung der drei Institutionen hervor.

Die Investitionskosten für das Bauprojekt lagen bei 4,5 Mio. EUR, die Miete beträgt dank Förderung des Landes Rheinland-Pfalz nur 5,70 EUR/qm. Ein weiteres Gebäude der Wohnbau Wörth mit sozial gebundenen Mieten ist in der Keltenstraße kurz vor der Fertigstellung.