V.li.: Bürgermeister Marcus Schaile, Felice Cuffaro (Cuffaro Wohnkonzepte GmbH), Marco Diehl von der Bauverwaltung und Grundstückseigentümer und Mitinitiator Armin Lutzke.
Foto: Pfalz-Express
Germersheim – In der Glacisstraße 1 soll eine neue Wohnanlage mit 17 barrierefreien Wohnungen entstehen. Das Besondere: Die künftigen Bewohner sollen möglichst selbstständig leben können und bei Bedarf Unterstützung erhalten. Mit der Unterzeichnung eines städtebaulichen Vertrags hat das Projekt jetzt eine wichtige Hürde genommen.
Am Donnerstag, 12. November 2026, unterzeichneten Bürgermeister Marcus Schaile (CDU) und Felice Cuffaro, Geschäftsführer der Cuffaro Wohnkonzepte GmbH, die entsprechende Vereinbarung. An dem Termin nahmen auch Armin Lutzke, der als Grundstückseigentümer und Mitinitiator die Planung und Entwicklung des Wohnprojekts maßgeblich mitgestaltet hat, und Marco Diehl von der städtischen Bauverwaltung teil.
Dem Vertragsabschluss waren längere Abstimmungen zwischen den Projektverantwortlichen, der Stadt und der Kreisverwaltung Germersheim vorausgegangen. Der Ausschuss für Bauen, Umwelt und Stadtentwicklung hatte dem Vorhaben bereits einstimmig zugestimmt.
Selbstständig wohnen und bei Bedarf Hilfe erhalten
Geplant ist eine Wohnanlage für ambulant betreutes Wohnen. Das Konzept richtet sich vor allem an ältere Menschen und Personen, die im Alltag Unterstützung benötigen, aber weiterhin in einer eigenen Wohnung leben möchten.
Anders als in einem Pflegeheim können die Bewohner ihren Alltag eigenständig gestalten und bei Bedarf individuelle Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen.
„Mit diesem Projekt schaffen wir Wohnraum, der Selbstständigkeit und Betreuung optimal verbindet“, hatte der Erste Beigeordnete und Bauausschussvorsitzende Dr. Sascha Hofmann bereits während der Beratungen erklärt.
Die 17 Wohnungen sollen sowohl an Menschen verkauft werden, die selbst dort einziehen möchten, als auch an Kapitalanleger.
Baubeginn im Frühjahr 2027 vorgesehen
Für die Architektur ist Niklas Lennermann vom Büro „lennermann krämer architekten“ verantwortlich. Das Büro wurde bereits im Rahmen der Auszeichnung „Beispielhaftes Bauen“ der Architektenkammer Baden-Württemberg gewürdigt.
So soll das fertige Bauprojekt aussehen. Grafik: lennermann krämer architekten PartGmbB
Investor Cuffaro und Grundstückseigentümer Lutzke zeigten sich mit dem bisherigen Verlauf der Planungen zufrieden. Sie dankten insbesondere dem Ersten Beigeordneten Hofmann und Marco Diehl von der städtischen Bauverwaltung, als auch Landrat Martin Brandl und Stefan Müller von der Kreisverwaltung für die Zusammenarbeit.
Nach den Worten Cuffaros sollen Wohnungen entstehen, die den Menschen „Sicherheit, Selbstbestimmung und Gemeinschaft bieten“.
Mit dem unterzeichneten Vertrag sind die Rahmenbedingungen für die künftige Nutzung der Wohnanlage geregelt. Die Bauarbeiten sollen nach Abschluss der weiteren Vorbereitungen im Frühjahr 2027 beginnen.
